Prestazioni ordinarie

• Esecuzione tempestiva delle delibere assembleari in materia ordinaria

• Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti

• Riscossione quote condominiali mediante bonifico bancario o altra forma da Voi scelta

• Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria

• Predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo da assicurarne il miglior godimento a tutti i condomini, nel rispetto delle norme vigenti, nonché svolgimento delle attività volte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili

• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria

• Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio

• Cura dell'osservanza del regolamento condominiale

• Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge

• Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

• Sopraluoghi periodici presso la stabile per constatare le condizioni di esso e cogliere suggermenti dei condomini

• Formazione di sito internet condominiale dove poter constatare la situazione economica del condominio e personale ed inoltre poter visionare tutti i documenti del condominio

• Servizio di reperibilità 24/24h

• Apertura e gestione del c/c bancario o postale dedicato al condominio

• Eventuale convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio e incontri con i consiglieri su richiesta

• Invio tempestivo, e comunque entro dieci giorni dall’assemblea, di copia del verbale della stessa a tutti i condomini, assenti e presenti

• Pratiche assicurative, recupero crediti, risarcimento danni

• Compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell’immobile e dei rapporti con i condomini